お金

住宅ローンは奨学金を借りていても大丈夫?銀行の審査はきちんと通る?!

植物

大学を卒業し晴れて社会人になり結婚。

社宅生活?
アパート暮らし?

いやいや、憧れのマイホームを持とうかな。

いざ家やマンションなどの不動産購入を検討した時に不安になるのが完済しきれていない「奨学金」の存在です。

奨学金を借りて大学に行く人って多いですよね。私もそのひとりでした。

奨学金は社会人になり住宅ローンを組む時に影響はあったのでしょうか。

300万円の奨学金でも住宅ローン審査通過!

社会人になり奨学金の返済は順調に進んでいましたが、結婚というビッグイベントがあり今後の住居をどうするか悩んでいました。

奨学金の残りの返済額は約300万円。

結構大きな金額ですよね。奨学金と言う名の借金をこんなに抱えている私に住宅ローン審査は通るのだろうか…と心配でした。

しかし、

あっさり通過しました。

3つの銀行にローン審査申請、すべて通過

ローン審査は複数の銀行に審査を出しました。

  • 確実に通りそうなとこ
  • 少し厳しいとこ
  • 厳しいとこ

約300万円の奨学金がありながらも、厳しいと言われている銀行のローン審査も通過しました。

住宅ローンを組める銀行はたくさんあり、審査の基準も銀行によってやや異なるようです。比較的通りやすいとこもあれば厳しいところもあります。

住宅ローンの審査は複数の銀行に出すのでどこかは通るはずです。

住宅ローン審査を受けた時のスペック

  • 約300万円の奨学金
  • キャッシング歴なし
  • クレジットカード2枚
  • 住宅ローンは約3000万円
  • サラリーマン

サラリーマンとして企業勤めをしていて奨学金以外の借金(キャッシングなど)がなければ、住宅ローン審査は問題なさそうです。同じ境遇の人は多いのではないでしょうか。

銀行によっては奨学金も影響するところもあるようですが、複数の銀行に住宅ローン審査を出すので大丈夫ですよ。

上場企業など会社規模が大きく安定していると「金利の優遇」を受けることができ、低い金利で住宅ローンを組めることがあります。

まとめ:奨学金はあっても大丈夫!

学生時代の奨学金返済が約300万円残っていても住宅ローン(約3000万円)を組むことができました。審査に通過したうちから一番低い金利で組める銀行を選ぶ感じです。

  • 奨学金+サラリーマンなら大丈夫
  • 複数申請したうちのどれかは審査に通る

奨学金は響きは良いですけど本質は借金ですから、住宅ローンに影響するか不安ですよね。

でも大丈夫!審査は通ります。

審査が通過したとしても奨学金を返済しつつも住宅ローンの返済も始まってしまうので、無理のない返済プランを良く考えて家選びをしてくださいね。

植物
複数の営業マンに話を聞いて分かった新築分譲マンション選びのコツ!30代、会社員勤め… 独身寮・社宅を追い出される年齢にさしかかると頭をよぎるのは【不動産の購入】です。30代前半になると今後住む家...
\どっちをプレイしたい?/
\どっちをプレイしたい?/